東京建物は、食料（F）・エネルギー（E）・水（W）の3つの視点でまちを複合的に捉え、FEWprintという独自の評価ツールで数値化する、脱炭素社会・持続可能なまちづくりを支援するプラットフォーム「M-NEX（エム・ネックス）」を開発したSFCの厳網林教授と、都心市街地における脱炭素型持続可能なまちづくりに関する共同研究を開始することを発表した。
この共同研究は、フェーズ1（ビルへの適用）、フェーズ2（まちへの適用）の2段階に分けて進めていく。
現在行っているフェーズ1では、東京建物等が保有・運営する東京スクエアガーデンにM-NEXを適用し、様々な省エネ、創エネ等の環境取組みの効果をFEWprintで比較・評価し、カーボンニュートラルへの貢献を可視化する。
今後行うフェーズ2では、フェーズ1の検証結果をこのエリアへ拡大展開していくことを予定しているという。
