カルチュア・コンビニエンス・クラブ（CCC）と戸田建設は、TSUTAYA FC加盟の合意契約を締結し、「TSUTAYA BOOKSTORE 常総インターチェンジ（仮称）」を2023年春にオープンする。

　同店舗が出店する「アグリサイエンスバレー構想（茨城県常総市）」は、戸田建設が官民連携事業協力者として参画する圏央道常総インターチェンジ周辺地域を中心とし、食と農と健康をテーマに常総市の活力ある個性豊かな地域社会の形成・発展に寄与することを目的としている。

　同店舗は、コーヒーを楽しみながら店内の購入前の本をゆっくりと選べる「BOOK＆CAFE」スタイルが特徴で、「親と子」「生活」「食」をテーマにしたライフスタイル提案を行う複合型書店。また、「Second House」をコンセプトに据え、谷尻誠、吉田愛率いる建築設計事務所SUPPOSE DESIGN OFFICEが設計・監修を行い、店内と屋外には子供が楽しめる遊び場などを備えた家族で過ごしやすい空間を提供するという。

　両社は、同店舗を通じてアグリサイエンスバレー構想にて実現する農業6次産業化のうち、多様な顧客が集う3次産業（流通・販売）の場を創出することで、地域共創に貢献していくとしている。