都市開発で必ず起こる「ジェントリフィケーション」──既存の住人を排除しない新たな発展とは
スティーブン・ルイス氏
デトロイト市都市計画局、Thinking Leadership創設者。アーバンデザイン・ディレクター。ハーバード大学デザイン大学院修了、米連邦政府一般調達局チーフアーキテクト、Verizon Global Real Estate等を経て現職。2016年、ホイットニー・M・ヤング・ジュニア賞受賞。
佐宗邦威氏（BIOTOPE 代表取締役社長、以下敬称略）：アートに光が当たることによって、デトロイトの都市開発が進んでいるということですよね。こういった都市開発が行われる時には、「ジェントリフィケーション」と言われる現象が起きますよね。つまり、貧困層が多く住む地域に都市の再開発で富裕層が流入することで地価が高騰し、地域の経済・社会・住民の構成が変化してしまうことです。このジェントリフィケーションに対して、デトロイトではどういった対策をしているのでしょうか。