野村不動産ソリューションズは、LIFULLと、生成AI技術を活用した自然言語でのチャット型コミュニケーションの相談AIサービスとして「ノムコム AI アドバイザー」を共同開発し、不動産情報サイト「ノムコム」内で提供を開始した。

　ノムコム AI アドバイザーは、2023年にリリースした「AI ANSWER Plus（ベータ版）」がベースのサービス。今回名称を変更し、正式版のリリースとなった。一問一答チャットボット形式からアップデートされ、対話に近いコミュニケーションが可能になったという。

　同サービスでは、生成AIがノムコム内の物件情報や住まいに関するコンテンツ、データを参照し、ユーザーの質問内容に適した情報を提供する。物件探し、不動産売買の解説、専門用語の解説、AIによるおすすめポイントの解説など、不動産取引に関連する相談に対応している。

ノムコム AI アドバイザーの機能

• 物件検索機能：ユーザーの希望に応じた物件を検索・提案
• 住宅ローンシミュレーション：ローンの返済計画をシミュレート
• 学区情報：国土交通省の「不動産情報ライブラリ API」を利用し、学区情報を取得
• 周辺相場情報：国土交通省の「取引価格データ」や、ノムコムの「マンションデータ Plus」利用
• 街検索機能：LIFULL HOME'Sの「まちむすび」で、実際に住む人の声や各種データを利用し、希望に近い街を提案
• 間取り図解説：画像認識が可能となり、各物件の間取り図についてポイントを説明
   

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